Balbino Leilões

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LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE POXORÉU/MT – 2ª VARA CÍVEL

Eletrônico ABERTO PARA LANCES SOMENTE ELETRÕNICO , POXOREU-MT

1º ENCERRAMENTO: 04/10/2024 às 13:00:00
2º ENCERRAMENTO: 04/10/2024 às 16:00:00

LEILÕES ELETRÔNICOS DEVEM SER ACOMPANHADOS ATRAVÉS DO AUDITÓRIO

ATENÇÃO! NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS PARA O ENCERRAMENTO DO LEILÃO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USUÁRIO E DO TRÁFEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODERÁ NÃO SER COMPUTADO.
ISSO PODERÁ OCORRER DEVIDO AO DELAY DE TRANSMISSÃO, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.

PARA MELHOR ENTENDER O TRAJETO QUE A INTERNET FAZ ATÉ CHEGAR A VOCÊ, CLIQUE AQUI E VEJA OS DETALHES.

O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.balbinoleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO

PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.balbinoleiloes.com.br, AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.

NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.

OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.

LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.

O LOTE 002 SE ENQUADRA NO ART. 843 DO CPC, OU SEJA, SOBRE O VALOR CORRESPONDENTE À PARTE DO CÔNJUGE/COPROPRIETÁRIO NÃO INCIDE DESCONTO.

PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!

SE O BEM NÃO FOR OBJETO DE ARREMATAÇÃO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA

INTERESSADOS EM ARREMATAR OS ITENS DO LOTE 006 SEPARADAMENTE, ENTRE EM CONTATO QUE PODEMOS DESMEMBRAR

ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.
EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:
1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR:
CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE
2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);

PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.

“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”

Lote 002 - POXORÉU/MT

Favorito

ABERTO

Avaliação: R$ 1.146.910,82

Lance Minimo:

Incremento: R$ 10.000,00

Visitação Retirada Obs.

Maior lance ofertado: R$ 0,00

Usuário:
Cidade:
Data:

Descrição do lote

Parte ideal correspondente à 22,085 hectares de Fazenda constituída por diversas áreas anexas c/ 232,29 hectares no total, dentro de uma área maior, terras pastais e lavradias, Núcleo Colonial Lambari. (PROC. 0000699-44.2015.8.11.0014) (R$ 1.146.910,82)

Em caso de arrematação, será resguardado a parte cabente ao coproprietário, que corresponde a 50% calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC.

(PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 30X, SENDO QUE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO DEVE SER PAGO À VISTA) POXOREU/MT

OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação, a sede consta apenas de uma pequena casa abandonada de madeira e um curral de arame e pedaços de madeira de refugo, em avançado estado de deterioração. Todas as áreas acimas descritas, estão agrupadas (Anexas) em uma área maior, perfazendo um total de 232,295ha

OBSERVAÇÃO 2: Ficará a cargo de eventual arrematante o devido desmembramento perante o cartório de registro de imóveis competente.

IMÓVEIS QUE CONSTITUEM A FAZENDA:

01) Duas áreas de terras pastais e lavradias no lugar denominado “Núcleo Colonial Lambarí”, situado neste Município e Comarca de Poxoréu, Estado de Mato Grosso, a Primeira: Lote n° 47, com 23 has e 5.800m². Segunda: com a área de 26 has e 1.050m². Imóvel matriculado sob o nº 1.850, no Cartório de Registro de Imóveis de Poxoréu/MT.
02) Lote rural do Núcleo Colonial de Lambari, sob no 76, de terras pastais e lavradias, situado no Distrito de Jarudore, neste Município e Comarca de Poxoréu, Estado de Mato Grosso, com a área de 12,30has. Imóvel com cadastro no INCRA sob nº 906.077.020.559-dv-5 e matriculado sob o nº 2.107, no Cartório de Registro de Imóveis de Poxoréu/MT.
03) Parte do lote de terras sendo o lote nº 120, situado no Núcleo Colonial Lambarí, neste Município e Comarca de Poxoréu, Estado de Mato Grosso, o equivalente à 21has e 1.500m², que doravante passará a denominar-se Fazenda Nova Esperança. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 906.077.017.523-8 e matriculado sob o nº 2.597, no Cartório de Registro de Imóveis de Poxoréu/MT;
04) Uma área de terras pastais e lavradias, situada na zona rural do Município e comarca Poxoréu/MT, no Núcleo Colonial do Lambarí, sendo o lote nº 123, com a área de 25has e 2.000m², que doravante passará a denominar Fazenda Nova Esperança, tem a configuração de um polígono irregular. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 906.077.011.657-6 e matriculado sob o nº 6.300 no Cartório de Registro de Imóveis de Poxoréu/MT.
05) Parte ideal que possuía de um lote rural de terras pastais e lavradias,com o total de 37,5has, e com o Perímetro de 2.392,00m, encravado no imóvel denominado Colonia Lambarí, destacado de uma área maior com 150,00has, situado neste Município e Comarca de Poxoréu, Estado de Mato Grosso, que doravante o comprador dá a denominação de “Sítio Boa Esperança”. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 901.261.103.390-8 e matriculado sob o nº 8.498, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poxoréu/MT.
06) Uma área de terras pastais e lavradias, com 37,5has, situado na zona rural deste Município e Comarca de Poxoréu, Estado de Mato Grosso, desmembrada de maior porção da Fazenda Colônia Lambarí, que doravante passará a denominar- se-á, Sítio São Francisco. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 906.077.017.523-8 e matriculado sob o nº 8.504, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poxoréu/MT
07) Uma área de terras com 48,96has, denominada “Sítio Boa Esperança”, situada na zona rural do Município e comarca de Poxoréu/MT. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 906.077.017.523-8 e matriculado sob no 9.044, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poxoréu/MT.