Imóveis | veículos | diversos



300m2


Localização

Juara - MT - Jardim Itália - Terreno - 300m²

Terreno - 300m²

Localização: Rua Florença, 680, Jardim Itália, Juara, MT


Características

Tipo: Terreno

Processo: 1002367-40.2023.8.11.0018

Metragem: 300m2

Judicial

Processo
1002367-40.2023.8.11.0018
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 101.073,49
50% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
05/05/2025 13:00
Encerramento:
04/07/2025 13:00
Lance Inicial:
R$ 101.073,49
2º Praça:
Abertura:
04/07/2025 13:00
Encerramento:
02/09/2025 16:00
Lance Inicial:
R$ 50.536,74
Horário Mato Grosso:

Suspenso

Incremento Mínimo: R$ 5.000,00

Últimos Lances Ofertados

Tipo Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento
 Edital do leilão

Descrição do bem:

Código do Leilão: LCJ250237

 

 

DESCRIÇÃO DO BEM: Lote nº 04, Quadra nº 10, com área total de 300,00 m², localizado no loteamento urbano "Jardim Itália", no município e comarca de Juara, Mato Grosso.

 

Limites e confrontações:

  • Frente: 12,00 metros – confronta com a Rua Florença.
  • Fundos: 12,00 metros – confronta com o Lote 11.
  • Lado Direito: 25,00 metros – confronta com o Lote 03.
  • Lado Esquerdo: 25,00 metros – confronta com o Lote 05.

 

Observação: O imóvel está localizado no bairro Jardim Itália, a aproximadamente 1.400 metros da praça central da cidade. Trata-se de uma área predominantemente residencial, sem opções de comércio.

 

O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo:

  • Pavimentação asfáltica
  • Meio-fio
  • Rede de abastecimento de água
  • Rede de energia elétrica
  • Coleta urbana de lixo

 

Importante: O imóvel não possui benfeitorias.

 

AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais) – novembro/2024.

 

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 101.073,49 (cento e um mil, setenta e três reais e quarenta e nove centavos) – março/2025.

 

LANCE MÍNIMO: R$ 50.536,74 (cinquenta mil, quinhentos e trinta e seis reais e setenta e quatro centavos).

 

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Florença, nº. 680-N, Jardim Itália, Juara/Mato Grosso, CEP 78585-000.

 

 

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).


Condição de pagamento:

CONDIÇÕES DE LANCES E PROPOSTAS: Caso não haja lance para pagamento à vista nas praças realizadas, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, exclusivamente por meio dos sítios www.balbinoleiloes.com.br/www.balbinosleiloes.com.br (nos termos do Art. 22, parágrafo único, da Resolução n° 236/2016, CNJ). com as parcelas vincendas, como indenização pelo retardamento da execução. Para efetivação, será necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada. Ao valor de cada parcela, será acrescido de índice de correção monetária, garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o próprio bem, no caso de imóveis, ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos (exemplo de caução idônea: seguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante ou de terceiro, com valor declarado igual ou superior a 03 (três) vezes o valor da arrematação), caução esta condicionada à aceitação pelo Juízo. Não sendo aceita a caução idônea pelo Juízo, o arrematante poderá efetuar o pagamento da arrematação à vista, ou manter o pedido de parcelamento, porém terá a posse do bem postergada para após a quitação do lance ofertado. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação.

 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através guia de depósito judicial (https://siscondj dj.tjmt.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/), respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida, com as parcelas vincendas (895, § 4º, do CPC). Ainda, se o exequente arrematar o bem, e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa deste (artigo 892, §1º, CPC).

 

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 – CNJ), que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico. Não paga nesse prazo a integralidade do lanço, será perdida a caução em favor do exequente (art. 897 do CPC), como indenização pelo retardamento do leilão, que deverá ser refeito, podendo, se for o caso.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo e Whatsapp: (11) 4020-1694.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp: (11) 4020-1694.


OUTROS LEILÕES


Endereço

Rua 2, Residencial JK, n° 264
Cuiabá - MT
CEP: 78068-340
 
Rua: Travessa Oceânica, 171
Cachoeira do Bom Jesus
Florianópolis  SC.
CEP: 88056-481

Sobre a Balbino Leilões

Contato

Telefone: (11) 4020-1694
Whatsapp: (11) 4020-1694
[email protected]

Redes Sociais

Plataforma de leilão desenvolvida por Global Assessoria para Leiloeiros - Copyright © 2025 - Todos os direitos reservados.

Fale conosco