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Localização

Aripuanã - MT - Zona Rural - Imóvel Rural - 210 ha

Glebas

Localização: , Aripuanã, MT


Características

Tipo: Glebas

Processo: 0005372-67.2013.8.11.0041

Judicial

Processo
0005372-67.2013.8.11.0041
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 4.216.076,31
50% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
23/06/2025 13:00
Encerramento:
26/06/2025 13:00
Lance Inicial:
R$ 4.216.076,31
2º Praça:
Abertura:
26/06/2025 13:00
Encerramento:
01/07/2025 15:00
Lance Inicial:
R$ 2.108.038,15
Horário Mato Grosso:

Em edição
(Sujeito a alterações)

Incremento Mínimo: R$ 20.000,00

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Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento
 Edital do leilão

Descrição do bem:

Código do Leilão: LCJ250515

 

  • Tipo de bem: Imóvel rural (terra nua – sem benfeitorias)

  • Localização: Gleba Salto dos Dardanellos, zona rural de Aripuanã/MT

  • Área total do lote: 210,0400 hectares

  • Área objeto do leilão: 50% da área total (parte ideal)

  • INCRA: 950.076.192.856-8

  • CCIR: Quitado (anos 2003 a 2005)

  • Registro imobiliário: Matrícula nº 843 – CRI de Aripuanã/MT

  • Matrícula Imobiliária nº 843 – CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS DE ARIPUANÃ/MT

 

 

Estado da terra:

 

  • 100% desmatada

  • Vegetação em regeneração (capoeira)

  • Preservada apenas a mata ciliar

 

 

Confrontações:

 

  • Loteamento da Prefeitura de Aripuanã

  • Lotes rurais vizinhos (99, 101, 104)

  • Estradas vicinais

  • Córrego do Divino

 

 

Possibilidades de uso:

 

  • Formação de pastagens

  • Atividades agrícolas

  • Reflorestamento

  • Projetos ambientais ou compensação legal

 

 

Potencial e Pontos Fortes:

 

  • Área extensa e regularizada, com documentação em ordem (INCRA, CCIR, matrícula registrada)

  • Topografia propícia para manejo agrícola e pecuário

  • Localização estratégica em região de expansão rural no noroeste mato-grossense

  • Acesso por estradas vicinais, com proximidade de loteamentos públicos

  • Ideal para investidores rurais, produtores ou projetos ambientais (reserva legal, compensação florestal, etc.)

 

 

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 4.216.076,31 (quatro milhões duzentos e dezesseis mil setenta e seis reais e trinta e um centavos), em 26 de maio de 2025.

 

LANCE MÍNIMO DA PARTE IDEAL: R$ 2.108.038,15 (dois milhões cento e oito mil e trinta e oito reais e quinze centavos).

 

 

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).


Condição de pagamento:

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através guia de depósito judicial (https://siscondj dj.tjmt.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/), numa única parcela e de imediato pelo arrematante. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (art. 884, IV do CPC). Ainda, se o exequente arrematar o bem, e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa deste (artigo 892, §1º, CPC).

 

COMISSÃO DOS LEILOEIROS: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 – CNJ), que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico. Consumada a arrematação, no caso de desistência por parte do arrematante, nos termos do art. 903, § 6º, do CPC/2015, a comissão do Leiloeiro será a este devida.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: contato@balbinoleiloes.com.br, ou telefone fixo e WhatsApp: (11) 4020-1694.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp: (11) 4020-1694.


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