Judicial

do valor de avaliação.
Abertura:
Abertura:
Abertura em
Últimos Lances Ofertados
Tipo | Usuário | Lance | Data/Horário |
---|---|---|---|
Nenhum lance vencendo até o momento |
Judicial
Tipo | Usuário | Lance | Data/Horário |
---|---|---|---|
Nenhum lance vencendo até o momento |
Código do Leilão: LCJ250521
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo: Lote urbano com edificação residencial
Matrícula: Nº 91.219, Livro 02-CW
Construção residencial contendo:
Uma casa
Garagem para dois veículos
Varanda
Piso com cerâmica vitrificada
Área do terreno:
Frente: 12,00 metros para a Rua General Melo
Fundos: 12,00 metros, confrontando com o Lote 14
Laterais (profundidade): 30,00 metros de ambos os lados
Confrontações laterais:
Direita: Lote 18
Esquerda: Lote 14
Via de acesso: Avenida General Melo (importante via arterial de Cuiabá)
Distância do Centro: Aproximadamente 5 km da Prefeitura de Cuiabá
RELATÓRIO DA REGIÃO – Bairro Praeiro / Avenida General Melo – Cuiabá/MT
Localização Estratégica:
Posicionado na Avenida General Melo, uma das principais vias de ligação entre o Centro da Capital e a região Sul, incluindo bairros como Praeiro, Grande Terceiro, e com fácil acesso à Avenida Beira Rio.
Mobilidade e Acessos:
A Avenida General Melo é uma via de tráfego intenso, com fluxo constante de veículos e transporte coletivo, interligando diversas regiões de Cuiabá.
A localização oferece fácil acesso ao Centro, com distância aproximada de 5 km até a Prefeitura de Cuiabá, além de boa conexão com outros bairros comerciais e residenciais.
Também está próximo de vias importantes como Avenida Beira Rio e Rodovia Palmiro Paes de Barros, facilitando a saída para cidades vizinhas.
Infraestrutura Urbana e Comercial:
A região conta com comércio ativo e diversificado, incluindo:
Supermercados
Farmácias
Padarias
Lojas de materiais de construção
Oficinas mecânicas
Postos de combustível
Agências bancárias
Existem também diversas opções de serviços como:
Restaurantes
Lanchonetes
Salões de beleza
Distribuidoras de bebidas
Pequenos centros comerciais
Saúde e Serviços Públicos:
Proximidade com unidades de saúde, como:
Hospital São Judas Tadeu
UPAs (Unidades de Pronto Atendimento)
Farmácias de bairro
Também há acesso rápido a escolas, tanto públicas quanto particulares, além de creches e postos de saúde da rede municipal.
Aspectos Ambientais e Urbanos:
A região possui características predominantemente residenciais, mas com presença crescente de imóveis comerciais devido à localização estratégica.
O perfil urbano é misto, com casas térreas, conjuntos habitacionais, galpões comerciais e pequenas empresas.
Existe também presença de áreas arborizadas, especialmente nos fundos de alguns lotes e em vias adjacentes.
Pontos de Referência Próximos:
Hospital São Judas Tadeu
Bairros Praeiro e Grande Terceiro
Avenida Beira Rio
UPAs da Região Sul
Prefeitura Municipal de Cuiabá
VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 456.900,60
LANCE MÍNIMO: R$ 228.450,30
LOCALIZAÇÃO: Rua General Melo, nº 3.519 – Bairro Praeiro – 1ª Zona do Distrito de Coxipó da Ponte – Cuiabá/MT
VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).
O pagamento da arrematação no 1º leilão será somente pelo valor da avaliação ou maior se houver. No 2º leilão o bem será oferecido a partir do preço de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. No 1º ou 2º leilão o arrematante poderá optar pelo pagamento do valor total da arrematação à vista. Poderá ainda o arrematante optar pelo pagamento parcelado, sendo 25% (vinte cinco por cento) do valor total da arrematação à vista e o saldo restante de 75% divididos em até 30 (trinta) parcelas mensais e consecutivas (CPC), corrigidas mensalmente pelo índice definido pelo TJMT.
O pagamento à vista tem preferência sobre o pagamento parcelado e desde pelo maior valor alcançado no leilão. O pagamento da arrematação pelo arrematante será por Guia Judicial que a Leiloeira expedirá.
A Comissão da Leiloeira será 5% sobre o valor da arrematação, à vista.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefone fixo e WhatsApp: (11) 4020-1694.
Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!
Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:
Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.
Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.
Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".
Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.
Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.
Caso persistam dúvidas:
*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp: (11) 4020-1694.
Plataforma de leilão desenvolvida por Global Assessoria para Leiloeiros - Copyright © 2025 - Todos os direitos reservados.