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Localização

Lote 43 - Pontal do Araguaia - MT - Clube AFFEMAT | Terrenos com Área de Lazer e Edificações - 150.190 m²

Terreno

Localização: Avenida Brasil, Pontal do Araguaia, MT


Características

Tipo: Terreno

Processo: 1022250-11.2017.8.11.0041

Judicial

Processo
1022250-11.2017.8.11.0041
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 5.386.476,91
50% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
23/06/2025 08:00
Encerramento:
23/06/2025 14:00
Lance Inicial:
R$ 5.386.476,91
2º Praça:
Abertura:
01/07/2025 08:00
Encerramento:
01/07/2025 14:00
Lance Inicial:
R$ 2.693.238,45
Horário Mato Grosso:

Abertura em

23 dias  23 dias  23 dias  23 dias
Realize o Login no site para poder participar
Incremento Mínimo: R$ 10.000,00

Últimos Lances Ofertados

Tipo Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento
 Edital do leilão

Descrição do bem:

Código do Leilão: LCJ250521

 

 

BENFEITORIAS EXISTENTES (DISTRIBUÍDAS SOBRE AMBAS AS MATRÍCULAS Nº 73.208 E 73.209)

 

  • Casa apartamentos com 240,00m²

 

  • Casa escritório com 94,00m²

 

  • Garagem coberta com 35,00m²

 

  • Casa de caseiro com 80,00m²

 

  • Barracão com cobertura simples com 32,00m²

 

  • Salão de festas com 460,00m²

 

  • Capela com 8,40m²

 

  • Churrasqueira com depósito com 26,00m²

 

  • Piscina adulto medindo 11,80m x 19,00m

 

  • Piscina infantil medindo 5,00m x 11,80m

 

  • Campo de futebol Society

 

  • Poço artesiano com caixa d'água tipo taça com capacidade de 15 mil litros

 

  • Endereço de Referência das Benfeitorias: Avenida Brasil, Pontal do Araguaia/MT

 

 

INFORMAÇÕES DOS ATIVOS:

 

IMÓVEL 1 – LOTE DE TERRAS

  • Matrícula: Nº 73.208, Livro 02 - Cartório do 1º Ofício de Barra do Garças/MT

  • Município: Pontal do Araguaia/MT

  • Comarca: Barra do Garças/MT

  • Área Total: 22.579,71m² (vinte e dois mil, quinhentos e setenta e nove metros e setenta e um centímetros quadrados)

  • Origem da Área: Desmembrada de uma área maior

  • Limites Gerais:

    • Norte: Terras de AFEMATT

    • Sul: Terras de AFEMATT

    • Leste: Terras de AFEMATT

    • Oeste: Terras de AFEMATT

  • Descrição Perimétrica:

    • Inicia no vértice M-01 (a 25,10m da interseção da Avenida Brasil com a Rua "I")

    • Azimute 196°01'00" – 11,81m até o vértice M-06 (frente para Avenida Brasil)

    • Azimute 111°35'40" – 62,29m até o vértice M-07

    • Azimute 196°01'00" – 152,92m até o vértice M-08

    • Azimute 106°07'11" – 63,26m até o vértice M-09

    • Azimute 27°15'20" – 16,03m até o vértice M-10

    • Azimute 117°16'31" – 73,33m até o vértice M-11

    • Azimute 32°29'25" – 81,39m até o vértice M-12

    • Azimute 5°48'57" – 60,98m até o vértice M-13

    • Azimute 291°09'44" – 127,98m até o vértice M-14

    • Azimute 333°13'20" – 18,13m até o vértice M-15

    • Azimute 291°13'48" – 73,10m retornando ao vértice M-01

 

 

IMÓVEL 2 – LOTE DE TERRAS

  • Matrícula: Nº 73.209, Livro 02 - Cartório do 1º Ofício de Barra do Garças/MT

  • Município: Pontal do Araguaia/MT

  • Comarca: Barra do Garças/MT

  • Área Total: 127.610,29m² (cento e vinte e sete mil, seiscentos e dez metros e vinte e nove centímetros quadrados)

  • Origem da Área: Remanescente de uma área maior

  • Limites Gerais:

    • Norte: Terras da Imobiliária Pontaleste Ltda

    • Sul: Terras de Weuller Marcos Ribeiro

    • Leste: Rio Araguaia

    • Oeste: Avenida Brasil

  • Descrição Perimétrica:

    • Inicia no vértice M-01 (a 25,10m da Rua "I" com a Avenida Brasil)

    • Azimute 16°01'00" – 25,10m até o vértice M-02 (frente para Avenida Brasil)

    • Azimute 115°40'00" – 371,00m até o vértice M-03 (confrontando com Imobiliária Pontaleste Ltda)

    • Azimute 204°00'19" – 78,40m até o vértice P-01 (confrontando com Rio Araguaia)

    • Azimute 179°12'23" – 84,27m até o vértice P-02 (confrontando com Rio Araguaia)

    • Azimute 206°35'36" – 69,63m até o vértice P-03 (confrontando com Rio Araguaia)

    • Azimute 190°24'07" – 135,91m até o vértice P-04 (confrontando com Rio Araguaia)

    • Azimute 201°11'16" – 45,86m até o vértice M-04 (confrontando com Rio Araguaia)

    • Azimute 295°40'00" – 381,00m até o vértice M-05 (confrontando com Weuller Marcos Ribeiro)

    • Azimute 16°01'00" – 369,08m até o vértice M-06 (confrontando com Avenida Brasil)

    • Azimute 111°35'40" – 62,29m até o vértice M-07 (confrontando com Clube da AFFEMAT)

    • Azimute 196°01'00" – 152,92m até o vértice M-08 (confrontando com Clube da AFFEMAT)

    • Azimute 106°07'11" – 63,26m até o vértice M-09 (confrontando com Clube da AFFEMAT)

    • Azimute 27°15'20" – 16,03m até o vértice M-10 (confrontando com Clube da AFFEMAT)

    • Azimute 117°16'31" – 73,33m até o vértice M-11 (confrontando com Clube da AFFEMAT)

    • Azimute 32°29'25" – 81,39m até o vértice M-12 (confrontando com Clube da AFFEMAT)

    • Azimute 5°48'57" – 60,98m até o vértice M-13 (confrontando com Clube da AFFEMAT)

    • Azimute 291°09'44" – 127,98m até o vértice M-14 (confrontando com Clube da AFFEMAT)

    • Azimute 333°13'20" – 18,13m até o vértice M-15 (confrontando com Clube da AFFEMAT)

    • Azimute 291°13'48" – 73,10m retornando ao vértice M-01

 

 

VALOR DE AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 5.386.476.91 (cinco milhões, trezentos e oitenta e seis mil, quatrocentos e setenta e seis reais e noventa e um centavos).

 

 

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).


Condição de pagamento:

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação no 1º leilão será somente pelo valor da avaliação ou maior se houver. No 2º leilão o bem será oferecido a partir do preço de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. No 1º ou 2º leilão o arrematante poderá optar pelo pagamento do valor total da arrematação à vista. Poderá ainda o arrematante optar pelo pagamento parcelado, sendo 25% (vinte cinco por cento) do valor total da arrematação à vista e o saldo restante de 75% divididos em até 30 (trinta) parcelas mensais e consecutivas (CPC), corrigidas mensalmente pelo índice definido pelo TJMT. O pagamento à vista tem preferência sobre o pagamento parcelado e desde pelo maior valor alcançado no leilão. O pagamento da arrematação pelo arrematante será por Guia Judicial que a Leiloeira expedirá. A Comissão da Leiloeira será 5% sobre o valor da arrematação, à vista.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefone fixo e WhatsApp: (11) 4020-1694.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp: (11) 4020-1694.


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