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Localização

Pedro Gomes - MS - Fazenda JS | Fazenda - 181 ha


Fazenda

Localização: , Fazenda JS, Pedro Gomes, MS


Características

Tipo: Fazenda

Processo: 0000011-66.2022.5.23.0107

Judicial

Processo
0000011-66.2022.5.23.0107
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Valor de avaliação:
R$ 5.443.800,00
51% abaixo
do valor de avaliação.
Praça Única
Abertura:
01/08/2025 13:00
Encerramento:
01/09/2025 16:00
Lance Inicial:
R$ 2.650.000,00
Horário Mato Grosso:

Encerramento em

23 dias  23 dias  23 dias  23 dias
Realize o Login no site para poder participar
Incremento Mínimo: R$ 10.000,00

Últimos Lances Ofertados

Tipo Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Habilitados: 0

Lances: 0


Descrição do bem:

Código do Leilão: LCJ250723

 

 

INFORMAÇÕES DO ATIVO:

 

  • Tipo do imóvel: Fazenda (imóvel rural)

  • Denominação: Fazenda JS

  • Área total: 181,4085 hectares

  • Matrícula: nº 12.301, do Cartório de Registro de Imóveis de Pedro Gomes – MS

 

 

Localização:

 

  • Município de Pedro Gomes – MS

  • Comarca de Pedro Gomes – MS

  • Distante 10 km do centro urbano da cidade

  • Acesso por estrada rural, na região denominada “Senhor Darci Ribeiro”

 

 

Topografia e Solo:

 

  • Região com aptidão agrícola

  • Inserida em área de franca expansão agrícola

  • Solos indicados para culturas como soja, milho e pastagem

 

 

Características Físicas: 

 

  • Área de terras contínua

  • Inclui Reserva Legal correspondente a 20% da área (averbação obrigatória junto ao IBAMA)

  • Presença de atividades agropecuárias anteriores, conforme cédulas de crédito bancário vinculadas ao imóvel

 

Benfeitorias: Não especificadas no edital

Acesso: Por estrada vicinal, com tráfego compatível com escoamento de produção agrícola

 

 

 

RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA:

 

  • Localização regional: Zona rural do município de Pedro Gomes – MS

  • Distância da sede urbana: Aproximadamente 10 km do centro da cidade

  • Acesso: Via estrada de terra, situada na região denominada “Senhor Darci Ribeiro”

 

  • Características da região:

    • Área inserida em zona de franca expansão agrícola

    • Região com infraestrutura básica para atividades agropecuárias

 

  • Potencial agrícola:

    • Solo com alta aptidão para o cultivo de grãos, especialmente soja e milho

    • Área estratégica para expansão de lavouras e pastagens

 

  • Potencial pecuário:

    • Condições adequadas para criação de gado

    • Histórico de uso da propriedade para pecuária bovina

 

  • Observações ambientais:

    • Imóvel possui área de Reserva Legal de 20%, devidamente averbada

    • Qualquer projeto de exploração da terra deve respeitar os limites legais de uso e preservação ambiental

 

 

AVALIAÇÃO: 5.443.800,00 (Cinco milhões, quatrocentos e quarenta e três mil e oitocentos reais)

 

LANCE MÍNIMO: 2.650.000,00 (Dois milhões, seiscentos e cinquenta mil reais)

 

 

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).


Condição de pagamento:

CONDIÇÕES DE LANCES E PROPOSTAS: A proposta deverá observar os seguintes parâmetros:

  1. Do valor da proposta: Apenas propostas com valor superior a R$ 2.650.000,00 para pagamento à vista serão aceitas.

  2. Forma de pagamento: À vista, mediante depósito judicial, no prazo de 48 (quarenta e oito) horas contados da ciência da decisão que deferir/homologar a proposta vencedora.

  3. Da forma de apresentação das propostas: A proposta, apresentada por pessoa física ou jurídica, deve conter identificação do proponente, valor ofertado por extenso e sem rasuras, forma de pagamento declarada, ciência do estado do bem, aceite integral das condições do edital, assinatura, e procurações (se aplicável). 

 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista: mediante depósito judicial, no prazo de 48 (quarenta e oito) horas contados da ciência da decisão que deferir/homologar a proposta vencedora.

 

COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante pagará, no ato da arrematação, a comissão do leiloeiro – no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação – que não poderá ser incluída no valor do lanço. A comissão será destinada integralmente ao leiloeiro/corretor que intermediou a venda homologada pelo juízo.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefone fixo e WhatsApp: (11) 4020-1694.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp: (11) 4020-1694.


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