Alienação Particular

do valor de avaliação.
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Nenhum lance vencendo até o momento |
Alienação Particular
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Código do Leilão: LCJ250227
DESCRIÇÃO DO BEM: Um lote de terreno urbano sito no lugar denominado “SÃO GONÇALO”, com área de 56,9710 has (cinquenta e seis hectares e noventa e sete ares e dez centiares), desmembrada de uma área maior, conforme autorização de desmembramento nº 65/90 expedida pela Prefeitura Municipal desta cidade aos 21.05.90. Com limites, confrontações e caminhamento descritos na Matrícula de nº. 18.672, Livro nº 2, do 1º Serviço Notarial e de Registros de Várzea Grande/MT.
Benfeitorias: Conforme constatação “in loco”, no imóvel há, aproximadamente, 16 ha de eucalipto plantado; três grandes lagoas (artificiais - que ocupam grande parte do terreno) e uma pequena casa para o caseiro (em deterioração). Segundo informações do proprietário (Sr. Mauro Silvestrin) a área, que já serviu muita matéria-prima para a Cerâmica, ainda tem um bom potencial mineral (argila e areia fina para construção civil).
Gravames: Sobre o referido imóvel consta dívida fiscal perante o Município de Várzea Grande/MT - IPTU (valor de R$ 1.964.729,23 até 15/10/2024) - ID 468fd79.
DATA DA REAVALIAÇÃO: 27.03.2024.
VALOR DA REAVALIAÇÃO: R$ 6.000.000,00.
LANCE MÍNIMO: 70% DO VALOR DA AVALIAÇÃO – R$ 4.200.000,00
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Várzea Grande - MT, no bairro São Gonçalo.
Condições de Lances e Propostas
A alienação será realizada na modalidade eletrônica, por iniciativa particular, e terá duração de 90 dias a partir da publicação do edital. Durante esse período, os interessados deverão encaminhar suas propostas aos leiloeiros credenciados, conforme listado no edital. Serão aceitas apenas propostas com valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação do imóvel, equivalente a R$ 4.200.000,00. As propostas deverão conter os dados completos do proponente (nome, CPF/CNPJ, endereço, telefone e e-mail), o valor ofertado (em números e por extenso), a forma de pagamento pretendida (à vista ou parcelado), e a declaração de que o interessado está ciente das condições do bem, assumindo integralmente qualquer encargo necessário para sua regularização. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias quanto a metragem exata ou estado de conservação, conforme as condições descritas no edital. No caso de empate entre propostas, será dada prioridade àquela apresentada primeiro, conforme a ordem cronológica de protocolo.
Condições de Pagamento
O pagamento poderá ser realizado de duas formas:
À vista – O arrematante deverá efetuar o depósito judicial do valor integral da proposta vencedora no prazo de 48 horas após a homologação da venda.
Parcelado – Será admitido parcelamento em até 12 meses, com entrada mínima de 25% do valor da proposta, a ser paga em até 48 horas após a homologação. O saldo remanescente deverá ser quitado em prestações mensais, corrigidas pelo índice SELIC. A primeira parcela vencerá no mês subsequente à homologação da venda.
A proposta de pagamento à vista sempre terá prioridade sobre propostas parceladas.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente pelo arrematante no ato da venda, e não pode ser incluída no valor do lance.
O bem somente será entregue ao comprador após a quitação total do valor. Em caso de inadimplência no pagamento de qualquer parcela, o adquirente perderá a entrada já paga, além de estar sujeito a multas e eventuais penalidades previstas na legislação vigente.
COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente pelo arrematante no ato da venda.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: contato@balbinoleiloes.com.br, ou telefones, Fixo e Whatsapp: (11) 3181-6102.
Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!
Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:
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Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.
Caso persistam dúvidas:
*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.
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