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Localização

Várzea Grande - MT - Terreno - 56,97 ha


Terreno

Localização: , São Gonçalo, Várzea Grande, MT


Características

Tipo: Terreno

Processo: 0000888-87.2023.5.23.0004

Alienação Particular

Processo
0000888-87.2023.5.23.0004
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Valor de avaliação:
R$ 6.221.950,20
30% abaixo
do valor de avaliação.
Praça Única
Abertura:
13/02/2025 13:00
Encerramento:
29/04/2025 14:00
Lance Inicial:
R$ 4.355.365,14
Horário Mato Grosso:

Encerramento em

23 dias  23 dias  23 dias  23 dias
Incremento Mínimo: R$ 10.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Descrição do bem:

Código do Leilão: LCJ250227

 

 

DESCRIÇÃO DO BEM:  Um lote de terreno urbano sito no lugar denominado “SÃO GONÇALO”, com área de 56,9710 has (cinquenta e seis hectares e noventa e sete ares e dez centiares), desmembrada de uma área maior, conforme autorização de desmembramento nº 65/90 expedida pela Prefeitura Municipal desta cidade aos 21.05.90. Com limites, confrontações e caminhamento descritos na Matrícula de nº. 18.672, Livro nº 2, do 1º Serviço Notarial e de Registros de Várzea Grande/MT.

 

Benfeitorias: Conforme constatação “in loco”, no imóvel há, aproximadamente, 16 ha de eucalipto plantado; três grandes lagoas (artificiais - que ocupam grande parte do terreno) e uma pequena casa para o caseiro (em deterioração). Segundo informações do proprietário (Sr. Mauro Silvestrin) a área, que já serviu muita matéria-prima para a Cerâmica, ainda tem um bom potencial mineral (argila e areia fina para construção civil).

 

Gravames: Sobre o referido imóvel consta dívida fiscal perante o Município de Várzea Grande/MT - IPTU (valor de R$ 1.964.729,23 até 15/10/2024) - ID 468fd79.

 

DATA DA REAVALIAÇÃO: 27.03.2024.                     

 

VALOR DA REAVALIAÇÃO: R$ 6.000.000,00.

 

LANCE MÍNIMO: 70% DO VALOR DA AVALIAÇÃO – R$ 4.200.000,00

 

LOCALIZAÇÃO DO BEM:  Várzea Grande - MT, no bairro São Gonçalo.


Condição de pagamento:

Condições de Lances e Propostas

A alienação será realizada na modalidade eletrônica, por iniciativa particular, e terá duração de 90 dias a partir da publicação do edital. Durante esse período, os interessados deverão encaminhar suas propostas aos leiloeiros credenciados, conforme listado no edital. Serão aceitas apenas propostas com valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação do imóvel, equivalente a R$ 4.200.000,00. As propostas deverão conter os dados completos do proponente (nome, CPF/CNPJ, endereço, telefone e e-mail), o valor ofertado (em números e por extenso), a forma de pagamento pretendida (à vista ou parcelado), e a declaração de que o interessado está ciente das condições do bem, assumindo integralmente qualquer encargo necessário para sua regularização. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias quanto a metragem exata ou estado de conservação, conforme as condições descritas no edital. No caso de empate entre propostas, será dada prioridade àquela apresentada primeiro, conforme a ordem cronológica de protocolo.

 

Condições de Pagamento

O pagamento poderá ser realizado de duas formas:

  1. À vista – O arrematante deverá efetuar o depósito judicial do valor integral da proposta vencedora no prazo de 48 horas após a homologação da venda.

  2. Parcelado – Será admitido parcelamento em até 12 meses, com entrada mínima de 25% do valor da proposta, a ser paga em até 48 horas após a homologação. O saldo remanescente deverá ser quitado em prestações mensais, corrigidas pelo índice SELIC. A primeira parcela vencerá no mês subsequente à homologação da venda.

A proposta de pagamento à vista sempre terá prioridade sobre propostas parceladas.

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente pelo arrematante no ato da venda, e não pode ser incluída no valor do lance.

O bem somente será entregue ao comprador após a quitação total do valor. Em caso de inadimplência no pagamento de qualquer parcela, o adquirente perderá a entrada já paga, além de estar sujeito a multas e eventuais penalidades previstas na legislação vigente.

 

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente pelo arrematante no ato da venda. 


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: contato@balbinoleiloes.com.br, ou telefones, Fixo e Whatsapp: (11) 3181-6102.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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