Imóveis | veículos | diversos



Localização

Paranatinga - MT - Centro | Terreno - 742m²

Terreno

Localização: Rua Osvaldo Candido Pereira, Centro, Paranatinga, MT


Características

Tipo: Terreno

Processo: 0000922-09.2012.8.11.0044

Judicial

Processo
0000922-09.2012.8.11.0044
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 323.611,32
50% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
07/07/2025 13:00
Encerramento:
10/07/2025 13:00
Lance Inicial:
R$ 323.611,32
2º Praça:
Abertura:
10/07/2025 13:00
Encerramento:
25/07/2025 15:00
Lance Inicial:
R$ 161.805,66
Horário Mato Grosso:

Em edição
(Sujeito a alterações)

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento
 Edital do leilão

Descrição do bem:

Código do Leilão: LCJ250427

 

 

INFORMAÇÕES DO ATIVO

  • Tipo de bem: Terreno urbano

  • Matrícula: nº 4.289 – Cartório de Registro de Imóveis de Paranatinga/MT

  • Área total do lote: 742,40 m²

 

  • Área penhorada:

    • Frente de 6,65 m

    • Fundos de 6,65 m

    • Laterais de aproximadamente 45,10 m

 

  • Situação física:

    • Sem edificações

    • Murado nos fundos e no lado esquerdo

    • Cercado com tela na parte frontal

    • Lado direito sem demarcação visível em relação à parte remanescente. 

 

  • Infraestrutura disponível:

    • Pavimentação asfáltica

    • Rede de água

    • Energia elétrica

    • Telefonia

    • Coleta de lixo

    • Acesso a serviços postais

 

RELATÓRIO DA LOCALIZAÇÃO - Centro de Paranatinga/MT

 

  • Perfil da região: O Centro de Paranatinga é o principal núcleo urbano do município, abrigando a maior concentração de atividades comerciais, administrativas e de serviços. É uma área consolidada e urbanizada, sendo considerada a mais valorizada da cidade.

 

  • Infraestrutura urbana:

    • Ruas pavimentadas e bem sinalizadas

    • Iluminação pública

    • Saneamento básico com rede de água e esgoto

    • Ampla cobertura de telefonia e internet

    • Coleta regular de lixo

    • Disponibilidade de transporte urbano e acesso facilitado a todas as regiões da cidade

 

  • Comércio e serviços locais:

    • Próximo a supermercados, farmácias, agências bancárias e postos de saúde

    • Presença de escolas públicas e privadas

    • Sede de órgãos públicos municipais e do fórum da comarca

    • Agências de correios e lotéricas nas proximidades

 

  • Potencial de valorização:

    • Região com demanda constante por terrenos para construção residencial e comercial

    • Boa aceitação por parte de investidores e empreendedores locais

    • Ideal para construção de moradias, clínicas, escritórios ou empreendimentos de médio porte

 

  • Acessibilidade e conectividade:

    • Localização privilegiada, com acesso fácil às principais vias da cidade

    • Proximidade com a Avenida XV de Novembro, uma das principais artérias viárias de Paranatinga

 

LOCALIZAÇÃO: Rua Osvaldo Candido Pereira, s/nº., quadra 53, centro – Paranatinga/MT, 78870-000

 

AVALIAÇÃO: R$ 323.611,32 em 16 de maio de 2025.

 

ÔNUS: Existência de Ação de Execução. Consultar detalhes no edital.

 

 

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).


Condição de pagamento:

CONDIÇÕES DE LANCES E PROPOSTAS: Caso não haja lance para pagamento à vista nas praças realizadas, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, exclusivamente por meio do sítio www.balbinoleiloes.com.br (nos termos do art. 22, parágrafo único, da Resolução n° 236/2016, CNJ). Para efetivação, será necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses. O saldo devedor sofrerá correção mensal pelo índice do IPCA – Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, e será garantido por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. Havendo mais de uma proposta, todas serão destinadas a apreciação do MM. Juízo da causa, prevalecendo a de maior valor, ou melhores condições (artigo 891, parágrafo único; e artigo 895, §§ 1º ao 8º, todos do CPC). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta aos leiloeiros: I) Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação. II) Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, sendo entrada de, no mínimo, 25%, podendo ser em porcentagem superior, de acordo com o ajustado com o leiloeiro, a ser comprovada em dois dias úteis e vencendo-se a primeira das demais parcelas em 30 dias após o respectivo leilão, corrigidas, a serem depositadas mediante guia própria e de forma vinculada à execução. A arrematação será subordinada à cláusula resolutiva expressa, constando da carta, de forma que será resolvida no caso de inadimplemento de qualquer das parcelas, restabelecendo-se a propriedade do executado ou terceiro garantidor. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, como indenização pelo retardamento da execução.

 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial (https://siscondjdj.tjmt.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/), respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (art. 884, IV do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida, com as parcelas vincendas (895, § 4º, do CPC). Ainda, se o exequente arrematar o bem, e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa deste (artigo 892, §1º, CPC).

 

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 – CNJ), que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico. Consumada a arrematação, no caso de desistência por parte do arrematante, nos termos do art. 903, § 6º, do CPC/2015, a comissão do Leiloeiro será a este devida.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefone fixo e WhatsApp: (11) 4020-1694.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp: (11) 4020-1694.


OUTROS LEILÕES


Endereço

Rua 2, Residencial JK, n° 264
Cuiabá - MT
CEP: 78068-340
 
Rua: Travessa Oceânica, 171
Cachoeira do Bom Jesus
Florianópolis  SC.
CEP: 88056-481

Sobre a Balbino Leilões

Contato

Telefone: (11) 4020-1694
Whatsapp: (11) 4020-1694
[email protected]

Redes Sociais

Plataforma de leilão desenvolvida por Global Assessoria para Leiloeiros - Copyright © 2025 - Todos os direitos reservados.

Fale conosco