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Localização

Pedra Preta - MT - Terreno/Lote - 402m²

Terreno

Localização: Rua Frei Servácio, 396, Loteamento Jinya Kouna, Pedra Preta, MT


Características

Tipo: Terreno

Processo: 0000279-10.2014.8.11.0035

Situação: Ocupado

Alienação Particular

Processo
0000279-10.2014.8.11.0035
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Valor de avaliação:
R$ 507.322,46
Ativo com valor abaixo
do valor de avaliação.
Praça Única
Abertura:
11/03/2025 16:00
Encerramento:
11/05/2025 16:00
Lance Inicial:
R$ 443.907,15
Horário Mato Grosso:

Encerramento em

23 dias  23 dias  23 dias  23 dias
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Incremento Mínimo: R$ 5.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento
 Edital do leilão

Descrição do bem:

Código leilão: LCJ250324

 

 

DESCRIÇÃO DO BEM:

  • Área do Terreno: 402 m²

    • Medidas: 11,5m de frente/fundos x 35m nas laterais

  • Endereço: Rua Frei Servácio, nº 396, Loteamento Jinya Kouna, Pedra Preta/M

  • Matrícula: nº 304 – 1º Ofício de Pedra Preta-MT

 

 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 

  • Muro na lateral e fundos

  • Porta de ferro com vidro

  • Rua asfaltada com água encanada e energia elétrica

  • Piso cerâmico em estado regular

  • Janelas laterais de vidro

  • Quintal calçado

  • Cobertura com telha eternit

  • Portas internas de madeira

  • Forro em gesso

  • Banheiro social azulejado (estado velho)

  • Edícula nos fundos com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro simples

 

 

 

AVALIAÇÃO: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais), em 27 de setembro de 2023.

ATUALIZAÇÃO DA AVALIAÇÃO: R$ 507.322,46 (quinhentos e sete mil, trezentos e vinte e dois reais e quarenta e seis centavos), em fevereiro de 2025.

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 178.884,36 (cento e setenta e oito mil, oitocentos e oitenta e quatro reais e trinta e seis centavos) + R$ 176.997,19 (Execução Apensa nº 0001027- 81.2010.8.11.0035), em 21/08/2024.

 

 

 

ÔNUS: Contrato de locação, tendo como locador Banco do Brasil S/A; Penhora nos autos nº 0001027- 81.2010.8.11.0035, em favor de Vilson Miguel Sabini, em trâmite na Vara Única de Alto Garças/MT; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.


Condição de pagamento:

PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante, em dinheiro ou através de guia de depósito judicial (emitida pelo Leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do CPC/2015).

 

 

PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA: Pelo maior lance, desde que não considerado vil, conforme art. 895, I e II, do CPC, nas seguintes condições:

O arrematante deverá pagar 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses; As prestações são mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 1.000,00 cada; Ao valor de cada parcela, será acrescido o índice do IPCA - Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo; Caução: Será garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o próprio bem imóvel, através de hipoteca na matrícula, no momento do registro da carta de arrematação;

 

 

PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 - CNJ), que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico. Consumada a arrematação, no caso de desistência por parte do arrematante, nos termos do art. 903, § 6º, do CPC/2015, a comissão do Leiloeiro será a este devida.

Caso o arrematante não realize o pagamento do lance ofertado e da comissão, será devida pelo arrematante em favor do Leiloeiro a comissão conforme previsão em edital de leilão, Decreto Lei 21.981/1932 e Resolução 236/2016 do CNJ. Verificado o não pagamento, o Leiloeiro cobrará judicialmente o valor devido, em razão do trabalho por ele realizado, valendo o lance registrado em banco de dados como título executivo.

Fica ciente o arrematante inadimplente que fraudar o leilão é crime previsto no artigo 358 do Código Penal e o Magistrado poderá determinar aplicação de multa e demais medidas judiciais previstas em Lei.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo e Whatsapp: (11) 4020-1694.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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